Síndico profissional · Controladoria · Governança patrimonial

A gestão que seu condomínio merece — com a auditabilidade que seu conselho exige.

Substituímos a administradora tradicional por um hub único: sindicatura técnica, controladoria financeira e rede homologada de fornecedores. Sem fornecedor obrigatório. Sem caixa-preta. Sem dependência de uma pessoa só.

  • Resposta em até 24h úteis
  • Diagnóstico sem custo e sem compromisso
  • Atendemos toda a Região Metropolitana do Recife
painel do conselho · prévia
Ao vivo
Inadimplência
3,2%↓ vs. 7,4% mês ant.
Aprovado p/ pagar
R$ 48,6k12 lançamentos
SLA fornecedor
96%manutenção
Fluxo de caixa · 12 mesesprevisto × realizado
Cotação · pintura fachada · 3 propostasComparativo pronto
Manutenção bomba · OS #2841Concluído
Repasse mensal · conciliado e validadoAuditado
Síndico profissional·Consultoria condominial·Controladoria financeira·Gestão patrimonial·Curadoria de fornecedores·Sediada em Recife/PE
Para quem é

Três perfis que param de improvisar quando contratam a HUB.

Conselhos & síndicos eleitos

Cansados de trocar de administradora a cada dois anos.

Você herda uma operação que ninguém entende, perde meses reconstruindo histórico e ainda assina o que não auditou. A HUB assume a sindicatura técnica e a controladoria — você fiscaliza, não opera.

  • Assembleias preparadas com material técnico
  • Pareceres jurídico-administrativos
  • Conselho com painel de leitura imediata
Empresários & investidores

Patrimônio espalhado, sem governança consolidada.

Imóveis em três cidades, contratos em quatro escritórios, recibos em cinco celulares. A HUB centraliza a operação patrimonial sob um único padrão de prestação de contas — auditável a qualquer momento.

  • Consolidação mensal de receitas e despesas
  • Acompanhamento de inquilinos e contratos
  • Comparativo técnico antes de cada decisão
Famílias & holdings

Quando o controle precisa sobreviver à pessoa que controlava.

Estrutura familiar saudável não depende de uma pessoa só. Estabelecemos governança formal, trilha auditável de decisões e uma camada operacional que continua funcionando independente de quem está presente.

  • Comitê com cadência e ata formal
  • Modelo anti-conflito de interesse
  • Sucessão operacional documentada
Diagnóstico × solução

O modelo antigo cobra um preço silencioso. A HUB elimina ele.

Onde dói hoje

O modelo antigo cobra um preço silencioso — e ninguém vê no extrato.

  • Boletos pagos sem três cotações e sem critério técnico.
  • Repasse mensal que ninguém do conselho entende de verdade.
  • Fornecedor que “sempre foi assim” há oito anos — sem comparativo.
  • Síndico operando 200 chamados por semana e dizendo que está tudo bem.
O que muda com a HUB

Cada decisão tem rastro, comparativo e responsável.

  • Comparativo obrigatório acima do limite definido em ata — documentado.
  • Prestação de contas em painel, com filtro por categoria, mês e fornecedor.
  • Curadoria HUB substitui o “sempre foi assim” por critério técnico recorrente.
  • Síndico profissional + estrutura de back-office. Ninguém opera sozinho.
Arquitetura do serviço

Quatro camadas que funcionam como uma só.

Você contrata uma estrutura, não uma pessoa. Cada camada tem responsável, cadência e indicador — e nenhuma delas depende das outras para entregar valor.

Sindicatura técnica

Síndico profissional ou apoio ao síndico eleito

  • Representação técnica em assembleias
  • Pareceres formais por tema (obra, jurídico, fiscal)
  • Cadência mensal com o conselho
Controladoria financeira

Caixa, repasse e fechamento auditável

  • Conciliação bancária e validação de cada lançamento
  • Aprovação por alçada com justificativa obrigatória
  • Painel mensal de orçado × realizado
Curadoria de fornecedores

Rede homologada sob padrão único

  • Cotações comparadas com critério técnico documentado
  • SLA, garantia e ronda padronizados
  • Score por operação — quem entrega mal sai da rede
Governança & transparência

Você fiscaliza sem precisar mergulhar na operação

  • Trilha auditável LGPD de cada decisão
  • Acesso do conselho ao painel em tempo real
  • Relatório executivo mensal pronto para assembleia
Como começa

Do diagnóstico ao primeiro mês fechado — em até 60 dias.

Ver o modelo operacional completo →
  1. 01Semana 1

    Diagnóstico sem custo

    Sessão de 60min com você e/ou o conselho. Mapeamos contratos vigentes, indicadores ausentes, riscos e janelas óbvias de ganho.

  2. 02Semanas 2–3

    Proposta com escopo e SLA

    Você recebe uma proposta com escopo discriminado, cadência, alçadas, indicadores e o que NÃO está incluso. Sem letras miúdas.

  3. 03Mês 1

    Estabilização & take-over

    Migramos histórico, conciliamos caixa, ativamos o painel do conselho e padronizamos os fornecedores que ficam — e os que saem.

  4. 04Mês 2 em diante

    Operação governada

    Cadência mensal com o conselho, comparativo obrigatório em compras relevantes e ciclo trimestral de revisão de fornecedores e contratos.

Comparativo honesto

Por que conselhos exigentes escolhem o modelo HUB.

Não somos administradora. Não somos síndico autônomo. Somos a terceira via — e o quadro abaixo explica por que isso importa.

Critério
Administradora tradicional
Síndico autônomo
RB HUB
Quem decide o fornecedor
A administradora — geralmente o mesmo de sempre
O síndico — sozinho, sem comparativo formal
Conselho, com 3+ cotações e parecer técnico HUB
Prestação de contas
PDF mensal com 80 páginas e ninguém lê
Planilha do síndico — confiança pessoal
Painel ao vivo + relatório executivo de 1 página
Risco de dependência
Você está preso à administradora
Você está preso à pessoa do síndico
Estrutura segue funcionando independente da pessoa
Conflito de interesse
Comissão de fornecedor — não declarada
Variável, sem governança formal
Receita declarada; comparativo obrigatório
Curva de saída
Multa contratual + 6 meses para entender o caos
Você começa do zero
Dados, contratos e histórico ficam com você
Ecossistema RB HUB

Um único hub. Produtos que conversam entre si.

A RB HUB é a camada institucional. Por trás dela, produtos especializados operam o dia a dia — começando por RB HUB Finance, já online, e expandindo para condomínios, reuniões, pessoas, benefícios e operacional.

Ver o ecossistema completo
RB HUB Finance

Auditoria e governança financeira

Em operação

Rastreabilidade total, fechamento mensal auditável e aprovações multi-papel.

  • Multi-organização
  • Trilha auditável LGPD
  • Aprovações multi-papel
RB HUB Condomínios

Sindicatura, controle e facilities

Operação assistida

Sindicatura profissional sob padrão HUB, com comparativo técnico de fornecedores.

  • Sindicatura profissional
  • Comparativo de fornecedores
  • Painel para conselho
RB HUB Reuniões

Assembleias e atas auditáveis

Em construção

Convocações, votações e atas com trilha auditável.

  • Convocações multicanal
  • Quórum em tempo real
  • Atas com trilha
RB HUB Pessoas

Talentos, carreiras e síndicos parceiros

Em operação

Banco de talentos, vagas estruturadas e programa de síndicos parceiros.

  • Vagas abertas
  • Síndicos parceiros
  • Curadoria de talentos
RB HUB Benefícios

Benefícios e clube de vantagens

Em construção

Clube de vantagens negociado pela rede HUB.

  • Catálogo negociado
  • Elegibilidade por organização
  • Uso auditável
RB HUB Operacional

Ordens de serviço e operação de campo

Operação assistida

Ordens de serviço, parceiros homologados e SLA acompanhado.

  • Parceiros homologados
  • SLA acompanhado
  • Evidências por OS
RB
Rennan Brasileiro Moura Cordeiro
Fundador · Síndico profissional
Palavra do fundador

“Comecei a HUB depois de ver, dezenas de vezes, condomínios e patrimônios bem-feitos sendo destruídos por gestão amadora. A solução nunca foi mais uma administradora. Era uma camada de governança que respondesse pelo todo — com nome, prazo, alçada e auditoria.”

Perguntas frequentes

O que conselhos perguntam antes de assinar.

Se a sua dúvida não estiver aqui, escreva pelo WhatsApp e responderemos diretamente — sem formulário, sem CRM, sem script.

Perguntar pelo WhatsApp
Vocês substituem a administradora ou trabalham junto?
Os dois cenários existem. No modelo completo, a HUB assume sindicatura, controladoria e curadoria — você não precisa de administradora. Em condomínios maiores, atuamos como camada de governança sobre uma administradora existente, definindo controle, alçadas e auditoria.
Quanto custa um modelo HUB?
O contrato é dimensionado por porte, complexidade e escopo. O diagnóstico inicial é sem custo e termina com uma proposta clara, com escopo, cadência e SLA discriminados — você decide com número na mesa, não com promessa.
Como vocês ganham dinheiro? Tem comissão de fornecedor?
Nossa receita vem de honorário contratual (fixo ou misto), serviço próprio executado e — quando aplicável — revenue share declarado em contrato. Comissões não-declaradas de fornecedor são incompatíveis com o nosso modelo.
E se o conselho quiser sair? Eu fico preso?
Não. O contrato tem prazo de saída claro, e todos os dados — fornecedores homologados, contratos digitalizados, histórico financeiro auditado — permanecem com o cliente. A HUB existe para reduzir dependência, não criar mais uma.
Vocês atendem fora de Recife?
A operação presencial é concentrada em Recife e Região Metropolitana. Operação remota e governança patrimonial multi-cidade são atendidas conforme escopo, com deslocamento previsto em contrato.
Próximo passo

Um diagnóstico de 60 minutos diz mais sobre o seu condomínio do que dois anos de boletos.

Sem custo, sem compromisso, sem proposta empurrada. Você sai com um mapa do que está sangrando hoje — e decide, com calma, se faz sentido continuar conversando.

  • Conduzido pelo fundador
  • Análise prévia de 2 contratos
  • Relatório-resumo enviado em 5 dias